Информация о конфликте интересов, в отношении которого принято решение об отказе от предотвращения его возникновения

В соответствии с требованиями Указания Банка России от 22.07.2020 №5511-У «О требованиях к выявлению конфликта интересов и управлению конфликтом интересов управляющей компании инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов и специализированного депозитария» (далее - Указание) Общество с ограниченной ответственностью «РЕГИОН Девелопмент» (далее – «Управляющая компания», Лицензия ФСФР России на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами от 21 августа 2008 г. № 21-000-1-00591) предоставляет информацию об отказе от предотвращения возникновения конфликта интересов, возникающего при управлении имуществом клиентов.

1.      Содержание конфликта интересов:

- наличие действующего договора об оказании услуг специализированного депозитария с лицом, которое с 28.12.2024 г. рассматривается как связанное с Управляющей компанией;

- наличие действующего договора об оказании услуг по ведению реестра владельцев инвестиционных паев с лицом, которое с 28.12.2024 г. рассматривается как связанное с Управляющей компанией;

- наличие действующего соглашения о брокерском обслуживании с лицом, которое с 28.12.2024 г. рассматривается как связанное с Управляющей компанией;

- наличие действующего договора банковского счета (для целей доверительного управления имуществом паевого инвестиционного фонда) с лицом, которое с 28.12.2024 г. рассматривается как связанное с Управляющей компанией;

- наличие действующего договора банковского счета (для учета денежных средств, передаваемых в оплату инвестиционных паев паевого инвестиционного фонда) с лицом, которое с 28.12.2024 г. рассматривается как связанное с Управляющей компанией.

2. Обстоятельство возникновения конфликта интересов: информация не раскрывается

3. Сведения о предмете сделки, наименование и регистрационный номер юридического лица, с которым совершается сделка: информация не раскрывается

4. Дата возникновения конфликта интересов: 28.12.2024 года.

5. Дата выявления конфликта интересов: 24.01.2025 года.

6. Сведения о клиенте:

Владельцы инвестиционных паев паевого инвестиционного фонда «Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Базальт» (далее – Фонд, Правила доверительного управления Фондом зарегистрированы  Банком России  05 октября 2017 года за № 3399, изменения и дополнения зарегистрированы  19 апреля 2018 года за №3399-1,  изменения и дополнения зарегистрированы  28 января 2020 года за №3399-2, изменения и дополнения зарегистрированы  30 сентября 2021 года за №3399-3, изменения и дополнения зарегистрированы  25  сентября  2023 года за №3399-4, изменения и дополнения зарегистрированы  27  апреля  2024 года за №3399-5).

7. Сведения о принятии решения об отказе от предотвращения возникновения конфликта интересов: Решение принято Генеральным директором 24 января 2025 года.

8. Причины принятия решения об отказе от предотвращения возникновения конфликта интересов:

Возникновение конфликта интересов не связано с обстоятельствами, предусмотренными пунктом 5, абзацем вторым пункта 7 и пунктом 8 приложения 2 к Указанию Банка России от 22.07.2020 N 5511-У.  Принятое решение не предполагает возникновение неблагоприятных последствий для интересов владельцев инвестиционных паев Фонда по причине отказа от предотвращения возникновения конфликта интересов в связи с управлением имуществом клиентов в соответствии с инвестиционной политикой, инвестиционной декларацией, ограничениями на совершение сделок, установленными действующим законодательством Российской Федерации, принимая все зависящие от Управляющей компании разумные меры, для достижения инвестиционных целей учредителя управления, учитывая факторы риска самого различного свойства, в том числе в отношении контрагентов по сделкам, а также  предусмотренные Правилами доверительного управления Фондом.

При исполнении любой сделки в интересах клиента Управляющая компания и сотрудники Управляющей компании действуют разумно и добросовестно, с той степенью осмотрительности, которая требуется от Управляющей компании с учетом специфики ее деятельности и практики делового оборота. Каждое ответственное лицо Управляющей компании ставит интересы клиента Управляющей компании превыше всего и не совершает  действий, идущих вразрез с интересами клиента Управляющей компании. Сотрудники Управляющей компании неукоснительно  исполняют требования законодательства Российской Федерации, нормативных актов Банка России, нормативных правовых актов в сфере финансового рынка, внутренних документов Управляющей компании в области выявления и управления конфликтом интересов.

Управляющая компания (сотрудники Управляющей компании) в условиях наличия конфликта интересов при совершении либо несовершении юридических и (или) фактических действий, влияющих на связанные с оказанием услуг Управляющей компании интересы клиентов, действует (действуют) так же, как в условиях отсутствия конфликта интересов.

Получить подробную информацию о Фонде и ознакомиться с Правилами доверительного управления Фондом, а также с иными документами, предусмотренными в Федеральном законе от 29.11.2001 N 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» и нормативными актами в сфере финансовых рынков можно по адресу: 123112, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕСНЕНСКИЙ, ПРОЕЗД 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 22, СТР. 1, ПОМЕЩ. 11А, по телефону: (495) 777-29-64 или по адресу сайта в сети Интернет:  www.region-rd.ru.

Стоимость инвестиционных паев Фонда может увеличиваться и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Государство не гарантирует доходность инвестиций в паевой инвестиционный фонд. Прежде чем приобрести инвестиционный пай Фонда, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления Фонда.

Генеральный директор                                  О.П. Конышева

ООО «РЕГИОН Девелопмент»