Управляющая компания «РЕГИОН Девелопмент» создает новый закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Югра Рентный фонд». Правила доверительного управления фондом были зарегистрированы ФСФР России 16 марта 2006 года за № 0491-93351459.

На средства фонда планируется приобрести Торговый центр «Ярославна» (г.Сургут), общей площадью 5745,7 кв. м. Реконструкция здания была завершена в этом году. Объект введен в эксплуатацию 14 февраля 2006г. На данный момент площади торгового центра «Ярославна» полностью сданы в аренду. Якорными арендаторами являются продовольственный супермаркет – 583 кв. м и ресторан – 525 кв.м

Фонд создается на 5 лет. Планируемый объем фонда составит 210 млн. руб. Входной порог – 1 млн. руб., стоимость 1 пая – 10 тыс. руб. Выплаты дохода пайщикам будут производиться ежеквартально. Дата начала формирования фонда – 27 марта 2006 года.

«Рентные фонды приобретают уже функционирующую коммерческую недвижимость. Риски вложения в подобные фонды минимизированы и связаны только с изменением стоимости недвижимости и рентных ставок, а они наиболее предсказуемы. В связи с чем, эта категория фондов недвижимости традиционно привлекательна для инвесторов, - считает генеральный директор УК «РЕГИОН Девелопмент» Валентина Волкова. - Кроме того, Ханты-Мансийский АО имеет сильный потенциал в плане развития сферы коммерческой недвижимости. Из несомненных плюсов объекта, который приобретается в имущество фонда – это его выгодное месторасположение и отсутствие в районе других торговых комплексов», - подчеркнула она.

Управляющая компания «РЕГИОН Девелопмент» входит в группу компаний "РЕГИОН", которая работает на российском рынке ценных бумаг в течение 10 лет. УК "РЕГИОН Девелопмент" управляет активами на рынке недвижимости и ипотеки. Лицензия управляющей компании № 21-000-1-00125 выдана ФКЦБ России 19 августа 2003г. Под управлением «РЕГИОН Девелопмент» находятся три закрытых паевых инвестиционных фонда. Два фонда недвижимости были зарегистрированы в 2004 году. Летом 2005 года УК «РЕГИОН Девелопмент» был сформирован первый в России ипотечный фонд. В структуру группы входит еще одна управляющая компания «РЕГИОН Эссет Менеджмент», которая специализируется на управлении активами на рынке ценных бумаг, не связанными с недвижимостью. Схема реализации проектов группы с помощью двух разных управляющих компаний позволяет существенно снизить риски при реализации направлений, связанных с вложениями в недвижимость. По итогам 2005 года под управлением управляющих компаний ГК «РЕГИОН» находится активов на сумму 7,2 млрд. руб.

За более подробной информацией обращайтесь в Отдел по связям с общественностью Группы компаний «РЕГИОН» по телефону (095) 777-2964 доб. 141.

Стоимость инвестиционного пая может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай следует внимательно ознакомиться с правилами.