РЕГИОН Девелопмент - раскрытие информации
Официальные сообщения
Общество с ограниченной ответственностью «РЕГИОН Девелопмент»
(Лицензия ФСФР России на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами от 21 августа 2008 г. № 21-000-1-00591)
Сведения о проекте строительства объекта недвижимости, финансирование которого осуществляется за счет средств инвестиционного фонда «Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «РЕГИОН Жилая Недвижимость» под управлением ООО «РЕГИОН Девелопмент»
(Правила доверительного управления Фондом зарегистрированы ФСФР России «07» июня 2007 г. за № 0841-94126078, с изменениями и дополнениями за № 0841-94126078-1 от «24» января 2008 г., № 0841-94126078-2 от «30» октября 2008 г., № 0841-94126078-3 от «29» октября 2009 г., № 0841-94126078-4 от «29» апреля 2010 г., № 0841-94126078-5 от «29» июля 2010 г.)
Цель проекта: Строительство Застройщиком с привлечением денежных средств ООО «РЕГИОН Девелопмент» Д.У. ЗПИФ недвижимости «РЕГИОН Жилая Недвижимость» (Далее ― Участник долевого строительства), 14-17-ти этажного 2-х секционного 198-квартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземно-надземной автостоянкой на земельном участке общей площадью 1972 кв.м. с кадастровым номером 86:10:01 01075:128 по адресу: Тюменская обл., Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, улица Югорская, территориальная зона Ж.З.-28 (далее ― Дом), с последующей передачей после ввода в Дома в эксплуатацию, Участнику долевого строительства жилых помещений в Доме (далее ― Объект долевого строительства).
Этапы и сроки реализации проекта.
Окончание строительства и предполагаемый срок получения на разрешения на ввод в эксплуатацию Дома ― III квартал 2012г.
Местоположение и описание строящегося объекта недвижимости.
Объект строительства расположен по адресу: г.Сургут, ул. Югорская. Объектом строительства является 198-квартирный каркасно-кирпичный жилой дом со встроенными общественными помещениями и подземно-надземной автостоянкой. Жилой дом скомпонован из двух секций. Этажность дома переменная 14-17 надземных этажей и цокольный этаж, высота жилого этажа – 3 метра. В цокольном этаже дома предусмотрена автостоянка и технические помещения, на первом этаже встроенные общественные помещения.
На дворовой территории проектируемого Дома организованы детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослых, спортплощадки, площадки под хозяйственные цели, открытые автомобильные стоянки для жильцов и посетителей, выполнение работ по озеленению прилегающей территории.
Состав квартир Дома.
|
1-к кв. |
2-к кв. |
4-к кв. |
5-к кв. |
Всего |
|
167 |
28 |
2 |
1 |
198 |
Технические показатели Дома.
|
№ п/п |
Наименование показателя |
Ед. изм. |
Кол-во |
|
1 |
Количество квартир |
шт. |
198 |
|
2 |
Строительный объем, |
м3 |
43 568,37 |
|
в т.ч. ниже отметки 0,00 |
м3 |
2 690,28 | |
|
3 |
Жилая площадь квартир |
м2 |
5 072,86 |
|
4 |
Общая площадь квартир |
м2 |
10 974,27 |
|
5 |
Общая площадь жилой части |
м2 |
12 773,00 |
|
6 |
Площадь застройки жилого дома |
м2 |
1 360 |
Технические показатели общественных помещений
|
№ п/п |
Наименование показателя |
Ед. изм. |
Кол-во |
|
1 |
Общая площадь |
м2 |
853,03 |
|
2 |
Полезная площадь |
м2 |
742,12 |
Технические показатели автостоянки
|
№ п/п |
Наименование показателя |
Ед. изм. |
Кол-во |
|
1 |
Общая площадь |
м2 |
896,76 |
Отделка квартир.
Установка входной металлической двери, установка окон и балконных дверей, остекление лоджий (балконов) из ПВХ, гидроизоляция полов санузлов. В квартирах выполняется монтаж систем отопления, монтаж систем вентиляции (без вент. решеток), монтаж систем водоснабжения: стояки холодного и горячего водоснабжения без внутриквартирной разводки, монтаж систем канализации: стояки с отводом для подключения саноборудования, монтаж систем электроснабжения до электрощитка, монтаж систем противопожарной сигнализации, приборы учета электроэнергии.
Состав общего имущества в многоквартирном доме.
Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, чердаки, технические подвальные помещения (техподполье), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного Дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, земельный участок, придомовая территория, малые архитектурные формы.
Объект долевого строительства, подлежащий передаче Участнику долевого строительства ― квартиры, т.е. жилые помещения, входящие в состав Дома и имеющие следующие проектные параметры и характеристики.
|
№ п/п |
Номер квартиры |
Кол-во комнат |
Общая площадь (кв.м.) |
Площадь лоджии/балкона (кв.м.)
|
Площадь квартиры с балконом (кв.м.) |
Этаж |
|
1 |
68 |
1 |
46,48 |
4,09 |
50,57 |
11 |
|
2 |
69 |
1 |
55,47 |
3,96 |
59,43 |
11 |
|
3 |
70 |
1 |
50,25 |
3,58 |
53,83 |
11 |
|
4 |
71 |
1 |
50,06 |
4,39 |
54,45 |
12 |
|
5 |
74 |
1 |
50,59 |
3,60 |
54,19 |
12 |
|
6 |
75 |
1 |
46,48 |
4,09 |
50,57 |
12 |
|
7 |
76 |
1 |
55,47 |
3,96 |
59,43 |
12 |
|
8 |
77 |
1 |
50,25 |
3,58 |
53,83 |
12 |
|
9 |
78 |
1 |
50,06 |
4,39 |
54,45 |
13 |
|
10 |
81 |
1 |
50,59 |
3,60 |
54,19 |
13 |
|
11 |
82 |
1 |
46,48 |
4,09 |
50,57 |
13 |
|
12 |
83 |
1 |
55,47 |
3,96 |
59,43 |
13 |
|
13 |
84 |
1 |
50,25 |
3,58 |
53,83 |
13 |
|
14 |
86 |
1 |
50,59 |
3,60 |
54,19 |
14 |
|
15 |
87 |
1 |
46,48 |
4,09 |
50,57 |
14 |
|
16 |
88 |
1 |
55,47 |
3,96 |
59,43 |
14 |
|
17 |
89 |
1 |
50,25 |
3,58 |
53,83 |
14 |
|
18 |
91 |
1 |
50,59 |
3,60 |
54,19 |
15 |
|
19 |
92 |
1 |
46,48 |
4,09 |
50,57 |
15 |
|
20 |
93 |
1 |
55,47 |
3,96 |
59,43 |
15 |
|
21 |
94 |
1 |
50,25 |
3,58 |
53,83 |
15 |
|
22 |
96 |
1 |
50,59 |
3,60 |
54,19 |
16 |
|
23 |
97 |
1 |
46,48 |
4,09 |
50,57 |
16 |
|
24 |
98 |
1 |
55,47 |
3,96 |
59,43 |
16 |
|
25 |
99 |
1 |
50,25 |
3,58 |
53,83 |
16 |
|
26 |
107 |
1 |
50,25 |
3,58 |
53,83 |
3 |
|
27 |
108 |
1 |
55,47 |
3,61 |
59,08 |
3 |
|
28 |
109 |
2 |
74,76 |
2,95 |
77,71 |
3 |
|
29 |
110 |
2 |
74,50 |
3,80 |
78,30 |
3 |
|
30 |
112 |
1 |
38,53 |
6,33 |
44,86 |
3 |
|
31 |
113 |
1 |
37,00 |
3,42 |
40,42 |
3 |
|
32 |
114 |
1 |
50,25 |
3,58 |
53,83 |
4 |
|
33 |
115 |
1 |
55,47 |
3,61 |
59,08 |
4 |
|
34 |
116 |
2 |
74,76 |
2,95 |
77,71 |
4 |
|
35 |
117 |
2 |
74,50 |
3,80 |
78,30 |
4 |
|
36 |
118 |
1 |
34,26 |
5,18 |
39,44 |
4 |
|
37 |
119 |
1 |
38,53 |
6,33 |
44,86 |
4 |
|
38 |
120 |
1 |
37,00 |
3,42 |
40,42 |
4 |
|
39 |
121 |
1 |
50,25 |
3,58 |
53,83 |
5 |
|
40 |
122 |
1 |
55,47 |
3,61 |
59,08 |
5 |
|
41 |
123 |
2 |
74,76 |
2,95 |
77,71 |
5 |
|
42 |
124 |
2 |
74,50 |
3,80 |
78,30 |
5 |
|
43 |
125 |
1 |
34,26 |
5,18 |
39,44 |
5 |
|
44 |
126 |
1 |
38,53 |
6,33 |
44,86 |
5 |
|
45 |
127 |
1 |
37,00 |
3,42 |
40,42 |
5 |
|
46 |
128 |
1 |
50,25 |
3,58 |
53,83 |
6 |
|
47 |
129 |
1 |
55,47 |
3,61 |
59,08 |
6 |
|
48 |
130 |
2 |
74,76 |
2,95 |
77,71 |
6 |
|
49 |
131 |
2 |
74,50 |
3,80 |
78,30 |
6 |
|
50 |
132 |
1 |
34,26 |
5,18 |
39,44 |
6 |
|
51 |
133 |
1 |
38,53 |
6,33 |
44,86 |
6 |
|
52 |
134 |
1 |
37,00 |
3,42 |
40,42 |
6 |
|
53 |
135 |
1 |
50,25 |
3,58 |
53,83 |
7 |
|
54 |
136 |
1 |
55,47 |
3,61 |
59,08 |
7 |
|
55 |
137 |
2 |
74,76 |
2,95 |
77,71 |
7 |
|
56 |
138 |
2 |
74,50 |
3,80 |
78,30 |
7 |
|
57 |
139 |
1 |
34,26 |
5,18 |
39,44 |
7 |
|
58 |
140 |
1 |
38,53 |
6,33 |
44,86 |
7 |
|
59 |
141 |
1 |
37,00 |
3,42 |
40,42 |
7 |
|
60 |
142 |
1 |
50,25 |
3,58 |
53,83 |
8 |
|
61 |
143 |
1 |
55,47 |
3,61 |
59,08 |
8 |
|
62 |
144 |
2 |
74,76 |
2,95 |
77,71 |
8 |
|
63 |
145 |
2 |
74,50 |
3,80 |
78,30 |
8 |
|
64 |
146 |
1 |
34,26 |
5,18 |
39,44 |
8 |
|
65 |
147 |
1 |
38,53 |
6,33 |
44,86 |
8 |
|
66 |
148 |
1 |
37,00 |
3,42 |
40,42 |
8 |
|
67 |
149 |
1 |
50,25 |
3,58 |
53,83 |
9 |
|
68 |
150 |
1 |
55,47 |
3,61 |
59,08 |
9 |
|
69 |
151 |
2 |
74,76 |
2,95 |
77,71 |
9 |
|
70 |
152 |
2 |
74,50 |
3,80 |
78,30 |
9 |
|
71 |
153 |
1 |
34,26 |
5,18 |
39,44 |
9 |
|
72 |
154 |
1 |
38,53 |
6,33 |
44,86 |
9 |
|
73 |
155 |
1 |
37,00 |
3,42 |
40,42 |
9 |
|
74 |
156 |
1 |
50,25 |
3,58 |
53,83 |
10 |
|
75 |
157 |
1 |
55,47 |
3,61 |
59,08 |
10 |
|
76 |
158 |
2 |
74,76 |
2,95 |
77,71 |
10 |
|
77 |
159 |
2 |
74,50 |
3,80 |
78,30 |
10 |
|
78 |
161 |
1 |
38,53 |
6,33 |
44,86 |
10 |
|
79 |
162 |
1 |
37,00 |
3,42 |
40,42 |
10 |
|
80 |
163 |
1 |
50,25 |
3,58 |
53,83 |
11 |
|
81 |
164 |
1 |
55,47 |
3,61 |
59,08 |
11 |
|
82 |
165 |
2 |
74,76 |
2,95 |
77,71 |
11 |
|
83 |
166 |
2 |
74,50 |
3,80 |
78,30 |
11 |
|
84 |
168 |
1 |
38,53 |
6,33 |
44,86 |
11 |
|
85 |
169 |
1 |
37,00 |
3,42 |
40,42 |
11 |
|
86 |
170 |
1 |
50,25 |
3,58 |
53,83 |
12 |
|
87 |
171 |
1 |
55,47 |
3,61 |
59,08 |
12 |
|
88 |
172 |
2 |
74,76 |
2,95 |
77,71 |
12 |
|
89 |
173 |
2 |
74,50 |
3,80 |
78,30 |
12 |
|
90 |
175 |
1 |
38,53 |
6,33 |
44,86 |
12 |
|
91 |
176 |
1 |
37,00 |
3,42 |
40,42 |
12 |
|
92 |
177 |
1 |
50,25 |
3,58 |
53,83 |
13 |
|
93 |
178 |
1 |
55,47 |
3,61 |
59,08 |
13 |
|
94 |
179 |
2 |
74,76 |
2,95 |
77,71 |
13 |
|
95 |
180 |
2 |
74,50 |
3,80 |
78,30 |
13 |
|
96 |
182 |
1 |
38,53 |
6,33 |
44,86 |
13 |
|
97 |
183 |
1 |
37,00 |
3,42 |
40,42 |
13 |
|
98 |
184 |
1 |
50,25 |
3,58 |
53,83 |
14 |
|
99 |
185 |
1 |
55,47 |
3,61 |
59,08 |
14 |
|
100 |
186 |
2 |
74,76 |
2,95 |
77,71 |
14 |
|
101 |
187 |
2 |
74,50 |
3,80 |
78,30 |
14 |
|
102 |
189 |
1 |
38,53 |
6,33 |
44,86 |
14 |
|
103 |
190 |
1 |
37,00 |
3,42 |
40,42 |
14 |
|
104 |
191 |
1 |
50,25 |
3,58 |
53,83 |
15 |
|
105 |
192 |
1 |
55,47 |
3,61 |
59,08 |
15 |
|
106 |
193 |
2 |
74,76 |
2,95 |
77,71 |
15 |
|
107 |
194 |
1 |
31,82 |
3,80 |
35,62 |
15 |
|
108 |
195 |
1 |
50,25 |
3,58 |
53,83 |
16 |
|
109 |
196 |
1 |
55,47 |
3,61 |
59,08 |
16 |
|
110 |
197 |
2 |
74,76 |
2,95 |
77,71 |
16 |
|
111 |
198 |
1 |
31,82 |
3,80 |
35,62 |
16 |
|
|
111 |
|
5 862,55 |
439,80 |
6 302,35 |
|
Сведения о Застройщике.
Полное наименование Застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «ГЕРА НОРДИНВЕСТ»
Юридический адрес Застройщика: 628400, Россия, Тюменская область, г. Сургут, ул. Геологическая, дом №26
Фактический адрес Застройщика: 628400, Россия, Тюменская область, г. Сургут, ул. Геологическая, дом №26
Учредители Застройщика: Голубков Яков Натанович, Черныш Светлана Михайловна
Застройщик располагает всеми необходимыми юридически действительными правами и полномочиями, разрешениями и документами на строительство Дома, а именно:
- разрешение на строительство от 26.09.2008 года №RU86310000-136, выданное Администрацией города Сургута Ханты-Мансийского автономного округа - Югры;
- оформленное в соответствии с законодательством Российской Федерации право аренды Застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство Дома, - договор аренды указанного в п. 1.1. Договора земельного участка от 08.06.2011 № 350, зарегистрированный 21.06.2011г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу, о чем сделана запись регистрации № 86-86-03/058/2011-435.
- утвержденная в установленном законодательством Российской Федерации порядке проектная документация на Дом,
- положительное заключение от 25.08.2008 № 86-1-4-0291-08 государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, выданное Департаментом строительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (Управление государственной экспертизы)
Необходимую информацию о Фонде можно получить по адресу: Российская Федерация, 119049, г. Москва, ул. Шаболовка, д.10, корпус 2, бизнес-центр «Конкорд», а также по телефону: (495) 777-29-64
Адрес сайта в сети Интернет: www.region-rd.ru
Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Государство не гарантирует доходность инвестиций в инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом.
Заместитель Генерального директора
ООО «РЕГИОН Девелопмент» _____________________________________ О.П. Конышева
Доступ к данной информации будет осуществляться до момента исключения ПИФа из реестра паевых инвестиционных фондов.
Общество с ограниченной ответственностью «РЕГИОН Девелопмент». Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-00591 от-21 августа 2008 года предоставлена ФСФР России, без ограничения срока действия.
До приобретения инвестиционных паев фондов получить подробную информацию о фондах, ознакомиться с правилами доверительного управления фондов, а также получить сведения об ООО «РЕГИОН Девелопмент» и иную информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации и нормативными актами Российской Федерации можно по адресу: 123112, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕСНЕНСКИЙ, ПРОЕЗД 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 22, СТР. 1, ПОМЕЩ. 11А, телефон: (495) 777-29-64. Адрес сайта в сети Интернет: www.region-rd.ru.
Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Государство не гарантирует доходность инвестиций, в том числе в паевой инвестиционный фонд. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом.
Паевые инвестиционные фонды под управлением ООО «РЕГИОН Девелопмент»:
· Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Протон» (Правила доверительного управления Фондом зарегистрированы ФСФР России 17 января 2012г. № 2299).
· Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Базальт» (Правила доверительного управления Фондом зарегистрированы Банком России 05 октября 2017 года за №3399).
· Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «Объединение» (Правила доверительного управления Фондом зарегистрированы Банком России 11 июля 2019 года за № 3768, инвестиционные паи ЗПИФ комбинированный «Объединение» ограничены в обороте).
· Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «Концепция» (Правила доверительного управления зарегистрированы Банком России 11 июля 2019 года за № 3770, инвестиционные паи ЗПИФ комбинированный «Концепция» ограничены в обороте).
· Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «Партнерство» (Правила доверительного управления Фондом зарегистрированы Банком России 11 июля 2019 года за № 3769, инвестиционные паи ЗПИФ комбинированный «Партнерство» ограничены в обороте).
· Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «Сотрудничество» (Правила доверительного управления Фондом зарегистрированы Банком России 07 ноября 2018 года за № 3588, инвестиционные паи ЗПИФ комбинированный «Сотрудничество» ограничены в обороте).
· Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «Аштарак» (Правила доверительного управления Фондом зарегистрированы Банком России 27 июня 2014 года за № 2822, инвестиционные паи ЗПИФ комбинированный «Аштарак» ограничены в обороте).
· Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «М-Капитал» (Правила доверительного управления Фондом, согласованными специализированным депозитарием Акционерным обществом «Депозитарная компания «РЕГИОН» 19.05.2021г. и внесенным Банком России в реестр паевых инвестиционных фондов 20.05.2021 года за № 4422-СД, инвестиционные паи ЗПИФ комбинированный «М-Капитал» ограничены в обороте).
Не допускается распространение информации о паевом инвестиционном фонде, инвестиционные паи которых ограничены в обороте, за исключением случаев ее раскрытия в соответствии с федеральными законами. ООО «РЕГИОН Девелопмент» информирует об отсутствии совмещения деятельности по доверительному управлению паевыми инвестиционными фондами с иными видами деятельности.
24.04.2024 17:10 ОТЧЕТ ОБ ИТОГАХ ГОЛОСОВАНИЯ на Общем собрании владельцев инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного недвижимости «Базальт»
26.03.2024 16:07 ООО «РЕГИОН Девелопмент» сообщает о планируемой дате составления списка владельцев инвестиционных паев ЗПИФ недвижимости "Базальт"
