31.03.2011  

Общество с ограниченной ответственностью «РЕГИОН Девелопмент»

(Лицензия ФКЦБ России на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами от 21 августа 2008 г. № 21-000-1-00591)

Сведения о проекте строительства объекта недвижимости, финансирование которого осуществляется за счет средств инвестиционного фонда «Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «ЮграФинанс – Рантье»  (далее – Фонд)

(Правила доверительного управления Фондом зарегистрированы ФСФР России «13» февраля 2007 г. за №0750-94126186, с изменениями и дополнениями за № №0750-94126186-1 от «29» января 2008 г., №0750-94126186-2 от «18» марта 2008 г., №0750-94126186-3 от «31» июля 2008 г., № №0750-94126186-4 от «14» октября 2008 г., №0750-94126186-5 от «04» июня 2009 г, №0750-94126186-6 от «14» октября 2010 г., №0750-94126186-7 от «21» января 2011 г, №0750-94126186-8 от «01» марта 2011 г)

 

Цель проекта: Строительство Застройщиком с привлечением денежных средств ООО «РЕГИОН Девелопмент» «Д.У.» Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «ЮграФинанс – Рантье» (Далее — Участник долевого строительства), жилого многоквартирного дома  №3 на земельном участке общей площадью 13 301 кв.м с кадастровым номером 86:10:01 01 025:0033 по адресу: Тюменская обл., Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, в микрорайоне 39 в территориальной зоне Ж.З.-39. (далее — Дом), с последующей передачей, после ввода Дома в эксплуатацию, Участнику долевого строительства жилых помещений, расположенных в Доме (далее — Объект долевого строительства). 

 

 

Описание строящегося объекта недвижимости.

 

Архитектурно-планировочные решения

Проект предусматривает строительство 8-17-ти этажного 6-ти секционного жилого дома (корпуса) №3 с помещениями общественного назначения на 1-ом этаже, подземной автостоянкой и ИТП,

 

Строящийся объект недвижимости имеет следующие характеристики:

Площадь застройки, м2	2 518
Общая площадь здания, м2	36 627
Строительный объем, м3	12 843,9
Общая площадь нежилых помещений, м2	9 235
Общая площадь жилых помещений, м2	8 657,4
Количество квартир:	324
1-но комнатных	195
2-х комнатных	94
3-х комнатных	30
4-х комнатных	5
Площадь автостоянки (без технических помещений), м2	5 100
Вместимость автостоянки, м/мест	182

 

 

Объект долевого строительства, подлежащий передаче Участнику долевого строительства  —  находящиеся в Доме и являющиеся его составной частью изолированные помещения, состоящие из одного или нескольких помещений и имеющие отдельный наружный выход на лестничную площадку либо на улицу, предназначенные для проживания граждан (квартира), подлежащие передаче Участнику долевого строительства после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию Дома.

 

Объекты долевого строительства имеют следующие характеристики:

№ секции	Проектный № квартиры	Кол-во комнат	Этаж	Жилая площадь	Общая площадь квартиры с учетом лоджий и балконов и коэф-том 1
1	1	3	2	51,60	90,9
1	2	1	2	17,60	47,4
1	3	1	2	18,70	47,4
1	4	1	2	18,70	46,0
1	5	1	2	19,20	43,3
1	6	3	3	51,60	90,9
1	7	1	3	17,60	47,4
1	8	1	3	18,70	47,4
1	9	1	3	18,70	46,0
1	10	1	3	19,20	43,3
1	11	3	4	51,60	90,9
1	12	1	4	17,60	47,4
1	13	1	4	18,70	47,4
1	14	1	4	18,70	46,0
1	15	1	4	19,20	43,3
1	16	3	5	51,60	90,9
1	17	1	5	17,60	47,4
1	18	1	5	18,70	47,4
1	19	1	5	18,70	46,0
1	37	1	9	17,60	51,5
1	21	3	6	51,60	90,9
1	22	1	6	17,60	51,5
1	23	1	6	18,70	51,2
1	24	1	6	18,70	50,0
1	26	3	7	51,60	90,9
1	27	1	7	17,60	51,5
1	28	1	7	18,70	51,2
1	29	1	7	18,70	50,0
1	32	1	8	17,60	51,5
1	33	1	8	18,70	51,2
Итого:					1 698,10

 

Этапыреализации проекта:

Ввод Дома в эксплуатацию — IV квартал 2013г.

 

Сведения о Застройщике.

Полное наименование Застройщика: Закрытое акционерное общество «Югорское Управление Инвестиционно-Строительными Проектами» (ЗАО «ЮграИнвестСтройПроект»);

 

Юридический адрес Застройщика: 628012, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Ханты-Мансийск, улица Северная, дом 5.

 

Фактический адрес Застройщика: 628012, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Ханты-Мансийск, улица Северная, дом 5.

 

Учредители Застройщика:

Единственным акционером Застройщика является Ханты-Мансийский негосударственный пенсионный фонд (Ханты-Мансийский НПФ), владеющий 100% обыкновенных именных бездокументарных акций, которые предоставляют 100% голосов.

 

Юридический адрес Учредителя Застройщика: 628012, г. Ханты-Мансийск, ул. Комсомольская, д. 59А.

 

Фактический адрес Учредителя Застройщика: 628012, г. Ханты-Мансийск, ул. Комсомольская, д. 59А.

 

 

Необходимую информацию о Фонде можно получить по адресу: Российская Федерация, 119049, г. Москва, ул. Шаболовка, д.10, корпус 2, бизнес-центр "Конкорд", а также по телефону: (495) 777-29-64

Адрес сайта в сети Интернет: www.region-rd.ru

 

 

 

 

Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Государство не гарантирует доходность инвестиций в паевой инвестиционный фонд. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом.

 

 

 

 

Заместитель Генерального директора

Управляющей компании ___________________________ О.П. Конышева

 

 

Доступ к данной информации будет осуществляться до момента исключения ПИФа из реестра паевых инвестиционных фондов.