19.01.2006
 |
RUSSIA PRIMARY MORTGAGE MARKET
DEVELOPMENT PROJECT
ПРОЕКТ «РАЗВИТИЕ ПЕРВИЧНОГО РЫНКА
ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ» |
 |
Москва. Международная финансовая корпорация (IFC) и управляющая компания «РЕГИОН Девелопмент» (УК) подписали Соглашение о сотрудничестве и техническом содействии. Соглашение подписано в рамках проекта IFC "Развитие первичного рынка ипотечного кредитования в России".
Ранее в рамках Проекта IFC подписала соглашения о сотрудничестве с Абсолют Банком и Московским Кредитным Банком, а также с Национальной Ипотечной Компанией. Основными направлениями сотрудничества при работе с банками являются разработка и внедрение стандартов ипотечного кредитования. Особенностью УК "РЕГИОН Девелопмент" является то, что компания управляет первым в России закрытым паевым инвестиционным ипотечным фондом «Югра Ипотечный Фонд» (ИЗПИФ). Цель фонда - рефинансирование ипотечных кредитов, выданных банками на покупку жилья. В связи с этим в сотрудничестве Проекта с Управляющей компанией «РЕГИОН Девелопмент» акценты будут сделаны на методиках аналитических расчетов и управления рисками, связанных с ипотечным кредитованием.
УК «РЕГИОН Девелопмент» предполагает в дальнейшем использовать разработанные Проектом стандарты, тем самым, способствуя их распространению и унификации, и, в конечном итоге - более эффективному развитию ипотечного рынка.
Елена Клепикова, руководитель Программ технического содействия IFC в сфере жилищного финансирования, считает подписание Соглашения значимым событием, т.к. участие представителей вторичного рынка подтверждает их интерес к использованию стандартов, разрабатываемых в рамках Проекта. Это говорит об актуальности задач, решаемых Проектом, и расширяет сферу его деятельности.
Андрей Жуйков, руководитель направления управления активами Группы компаний «РЕГИОН» оценивает сотрудничество с IFC по созданию стандартных процедур анализа и оценки пулов ипотечных кредитов как очень перспективное. По словам г-на Жуйкова, результаты совместной работы позволят повысить качество предлагаемого инвесторам финансового инструмента и привлечь в ипотеку дополнительные деньги частных и институциональных инвесторов.
Для справки.
Проект IFC «Развитие первичного рынка ипотечного кредитования в России»
Основное направление деятельности Проекта IFC «Развитие первичного рынка ипотечного кредитования в России» - развитие и совершенствование необходимой для жилищного ипотечного кредитования инфраструктуры, которая будет учитывать международный опыт и стимулировать развитие национального ипотечного рынка. Проект рассчитан до конца 2007 года. В течение этого времени планируется активное сотрудничество с основными представителями российской ипотечной индустрии в рамках деятельности Рабочей Группы «СУПЕР» по разработке, внедрению и распространению стандартов рынка и законодательных инициатив; а также с банками-Партнерами, включая региональные банки, в которых будет проводиться консультирование по вопросам организации эффективного процесса ипотечного кредитования и внедрения разработанных стандартов.
Проект финансируется, в том числе, правительствами Швейцарии и Нидерландов.
ООО "Регион Девелопмент"
Управляющая компания "Регион Девелопмент" входит в группу компаний "РЕГИОН", которая работает на российском рынке ценных бумаг в течение 10 лет. УК "РЕГИОН Девелопмент" управляет активами на рынке недвижимости и ипотеки. Под управлением «РЕГИОН Девелопмент» находятся три закрытых паевых инвестиционных фонда. Два фонда недвижимости были зарегистрированы в 2004 году. Летом 2005 года УК «РЕГИОН Девелопмент» был сформирован первый в России ипотечный фонд.
В структуру группы входит еще одна управляющая компания «РЕГИОН Эссет Менеджмент», которая специализируется на управлении активами на рынке ценных бумаг, не связанными с недвижимостью. УК «РЕГИОН Эссет Менеджмент» развивает линейку классических ПИФов, которая состоит из трех открытых фондов, одного закрытого и одного интервального фонда, а также оказывает услуги по доверительному управлению на рынке ценных бумаг.
Схема реализации проектов группы с помощью двух разных управляющих компаний позволяет существенно снизить риски при реализации направлений, связанных с вложениями в недвижимость. По итогам III квартала 2005 года под управлением управляющих компаний ГК «РЕГИОН» находилось активов на сумму около 7 млрд. руб. За дополнительной информацией обращайтесь на сайт ГК «РЕГИОН»: www.region.ru
Международная финансовая корпорация (IFC)
Миссия Международной финансовой корпорации – привлечение иностранных инвестиций в частный сектор стран с переходной экономикой, что способствует улучшению условий жизни людей. IFC финансирует проекты в частном секторе, мобилизует капитал на международных финансовых рынках, помогает клиентам повысить социальные и экологические стандарты на предприятиях и оказывает техническое содействие правительствам и частным компаниям. С момента своего создания в 1956 году по 30 июня 2005 года IFC инвестировала более $49 миллиардов собственных средств и привлекла еще $24 миллиарда в виде синдицированных кредитов для финансирования 3 319 компаний в 140 странах. За дополнительной информацией обращайтесь на сайт IFC: www.ifc.org
Россия стала акционером и членом IFC в 1993 году. С тех пор IFC инвестировала в России более $2,4 миллиардов, в том числе около $245 миллионов в виде синдицированных кредитов, в более чем 110 проектов в различных отраслях экономики страны. Инвестиционный портфель IFC в России составляет $1,7 миллиарда. В настоящее время Россия - первая в мире страна по размеру инвестиционного портфеля IFC. В России компания инвестирует во многие важнейшие отрасли: банковский сектор, лизинг, ипотека, горнодобывающая, пищевая, целлюлозно-бумажная, нефте- и газодобывающая промышленность, инфраструктурные проекты, производство строительных материалов, телекоммуникации, информационные технологии, розничная торговля и здравоохранение.
На сегодняшний день Россия обладает наибольшим среди европейских стран потенциалом ипотечного рынка в Европе, который оценивается примерно от 10 до 30 млрд. долл. Однако система финансирования ипотеки в России только начинает развиваться. По данным ЦБ, размер ипотечного рынка на начало 2005 года составляет 640 млн. долл., или меньше чем 0.4 % от ВВП. Для сравнения: в развивающихся странах объем рынка жилищного ипотечного кредитования составляет 5-7 % от ВВП и в развитых странах - 40-75 %.
За дополнительной информацией просим обращаться:
IFC, Лидия Голикова, тел. +7 495 411 75 55 (х2116),
Группа компаний «РЕГИОН», Светлана Подгорная, тел +7 495 777 29 64 (x141).
Общество с ограниченной ответственностью «РЕГИОН Девелопмент». Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-00591 от-21 августа 2008 года предоставлена ФСФР России, без ограничения срока действия.
До приобретения инвестиционных паев фондов получить подробную информацию о фондах, ознакомиться с правилами доверительного управления фондов, а также получить сведения об ООО «РЕГИОН Девелопмент» и иную информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации и нормативными актами Российской Федерации можно по адресу: 123112, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕСНЕНСКИЙ, ПРОЕЗД 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 22, СТР. 1, ПОМЕЩ. 11А, телефон: (495) 777-29-64. Адрес сайта в сети Интернет: www.region-rd.ru.
Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Государство не гарантирует доходность инвестиций, в том числе в паевой инвестиционный фонд. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом.
Паевые инвестиционные фонды под управлением ООО «РЕГИОН Девелопмент»:
· Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Протон» (Правила доверительного управления Фондом зарегистрированы ФСФР России 17 января 2012г. № 2299).
· Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Базальт» (Правила доверительного управления Фондом зарегистрированы Банком России 05 октября 2017 года за №3399).
· Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «Объединение» (Правила доверительного управления Фондом зарегистрированы Банком России 11 июля 2019 года за № 3768, инвестиционные паи ЗПИФ комбинированный «Объединение» ограничены в обороте).
· Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «Концепция» (Правила доверительного управления зарегистрированы Банком России 11 июля 2019 года за № 3770, инвестиционные паи ЗПИФ комбинированный «Концепция» ограничены в обороте).
· Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «Партнерство» (Правила доверительного управления Фондом зарегистрированы Банком России 11 июля 2019 года за № 3769, инвестиционные паи ЗПИФ комбинированный «Партнерство» ограничены в обороте).
· Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «Сотрудничество» (Правила доверительного управления Фондом зарегистрированы Банком России 07 ноября 2018 года за № 3588, инвестиционные паи ЗПИФ комбинированный «Сотрудничество» ограничены в обороте).
· Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «Аштарак» (Правила доверительного управления Фондом зарегистрированы Банком России 27 июня 2014 года за № 2822, инвестиционные паи ЗПИФ комбинированный «Аштарак» ограничены в обороте).
· Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «М-Капитал» (Правила доверительного управления Фондом, согласованными специализированным депозитарием Акционерным обществом «Депозитарная компания «РЕГИОН» 19.05.2021г. и внесенным Банком России в реестр паевых инвестиционных фондов 20.05.2021 года за № 4422-СД, инвестиционные паи ЗПИФ комбинированный «М-Капитал» ограничены в обороте).
Не допускается распространение информации о паевом инвестиционном фонде, инвестиционные паи которых ограничены в обороте, за исключением случаев ее раскрытия в соответствии с федеральными законами.
ООО «РЕГИОН Девелопмент» информирует об отсутствии совмещения деятельности по доверительному управлению паевыми инвестиционными фондами с иными видами деятельности.
